万搏体育首页

5月5日晚上8点,世界500强、龙头房企碧桂园在抖音上直播卖房子了。这场直播秀有30个会场同步直播,共推出约1.7万套精品特惠房源;直播2小时内主会场观看人数达670万,连同29个分会场合计观看人数近800万;直播收获总音浪478万,登录抖音直播小时榜第一名,拿下了房企直播的榜一。

汪涵、大张伟,毫无疑问是娱乐主持界的顶流大咖,他们跨界来卖房,究竟会擦出什么火花?随着直播开启,悬念一步步揭晓。

明星大咖加持,打折优惠应接不暇

直播一开场,汪涵、大张伟兄弟自带综艺范儿,就把直播观众都看乐了!

坐阵主直播间的汪涵还是一如既往地博学睿智,全场串联沉稳写意、掌控自如;大张伟则充分发挥了“金句王”“段子手”的本色,插科打诨,十分活跃。

此次直播,来自山东、湖北、广东、辽宁、甘肃等地的碧桂园区域的7位总裁/营销总们连线直播,携手网红达人向网友们安利了一大波优质好房,还当场任性打折直签,各种折扣优惠看得人眼花缭乱。

直播间的两位大咖代表粉丝们连麦碧桂园各区域“总裁团”,开启battle模式。汪涵、大张伟不断代表粉丝们向碧桂园区域总裁/营销总们连番砍价寻求优惠,碧桂园总裁们一一解答,同时还介绍有关产品户型设计、人居健康、品质生活、城市发展等各类购房话题。

各分会场“总裁团”释放了空前的优惠购房福利。首先是海量派发5.5元抵5.5万购房券,引发抢券狂潮。除此之外,29个分直播会场还提供了各自“专属”购房福利,如辽宁分会场还推出直降5555元的购房优惠;甘肃分会场推出了部分房源直接5折的优惠。惠州分会场则送出购房物业费优惠大礼包。打算购房的网友纷纷连呼过瘾。

“家人在一起才叫家”引起共鸣

除了直接带货卖房,两人在直播中不断抛出关于家和生活的话题,诸如“家的变化”“家的科技感”“理想的家生活”等等。其实房子除了居住功能,更是中国人眼里关于“家”的一切,而汪涵和大张伟都是爱家护家的人,这也算是自然切入他们的本心。

汪涵特别顾家,一次他在节目中提到:“在未来五年里,什么东西对我最重要?一定不是观众,也不是节目。”过了不惑之年,过去一直把主持工作视为神圣的汪涵,更多强调家人的重要,更要学会对家人负责。如今的汪涵活得淡定从容,知道什么才是生命的本真。

大张伟生活中是一个不折不扣的宅男。除了创作音乐外,大张伟的爱好是宅在家里看书、看电影,他曾说过:“书让人思考,手机让人停止思考。”虽然表面上看大张伟是一副什么都不在乎的样子,但其实活得很认真、看重家庭,成熟而有朝气、有童心。

直播中,汪涵、大张伟金句不断。汪涵场上不停为网友派福利:“20斤湖北小龙虾排队去你家敲门了”……他还讲述了家的变迁和感悟:“小时候住的房子,都没有家的概念,都是住大院、筒子楼。”“一切以美为评定标准的事物往往都是平静和干净的”。大张伟则在玩笑中传递家的美好:“星光,美酒,玻璃杯就是美好生活,灵感就会来投向我”“从外面看你的窗户,都是快乐的多巴胺!” “写写歌,睡睡觉,快乐生活呱呱叫”……两人诸多金句也引发网友粉丝的共鸣。

回归产品本身、凸显服务价值

无论是线下销售,还是线上直播卖房,用户购房肯定还是关注房子本身。

这次直播中,碧桂园就给粉丝网友们安利了一大波关于全面升级后的好房子,比如健康居家、品质生活、科技住宅、智慧社区、城市群·慢生活以及超强的造城配套能力等等。

碧桂园广州区域副总裁在直播中介绍:“四云八维”的云科技智慧系统,覆盖智控、泊车、守护、网络、家居、厨卫、健康、安防等八个生活维度,有着超前的科技生活体验。湖北区域总裁从健康宜居的角度出发,多开间朝南、通风对流、专利地漏技术防返臭、优质物业服务等突出优势。

从这些细节来看,碧桂园这次直播并不是简单地架起一排手机将传统的销售“搬到”网上,而是经过了精心谋划、体现更多服务价值,力图让每一个观看直播的人都能有所收获。

对于那些真正有愿望购房的人群来说,进直播间能够抢到前所未有的超级折扣优惠,企业真诚让利于消费者;对于暂无购房计划的人而言,开心围观顶流大咖跨界直播、测试幸运手气的同时,也收获到更多与家、生活、居住相关的理念和知识。

近几个月,已有越来越多的地产商开始尝试直播卖房。一场专业化程度较高的直播,能够覆盖几百上千万的人,除了对线下销售的蓄客、导流作用外,对于企业产品力和品牌形象无疑是巨大提升。可以说,碧桂园这次成功运用线上直播手段,引爆了线上线下一体化品效营销裂变,彰显了企业面对市场变化、推动品牌营销创新提升的底气和实力。

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com

03:15

新华社广州5月6日电(记者徐弘毅、胡拿云)两年半前,香港青年叶正乔从美国留学归来,在广州开启创业之路。追梦征程中不总是和风细雨,突如其来的新冠肺炎疫情带来了压力与挑战,但像叶正乔一样的众多港澳创业者奋力应变,对粤港澳大湾区的发展前景充满信心。

和初来内地的香港青年不同,出生于1994年的叶正乔在广州学习生活过,家人也长期在内地经商。“从小到大,粤港澳融合的生活对我而言十分亲切熟悉。”他说。

2017年,叶正乔从美国加州大学圣地亚哥分校毕业,怀揣梦想回到广州自主创业。留学期间,他主修结构工程与商科,并学习了儿童心理学和儿童魔术教育,为后来的创业打下基础。

叶正乔归来恰逢其时。这一年,广州天河区港澳青年之家成立。这家机构旨在为港澳青年在穗创业发展提供帮助,是广州首个港澳青年之家。

从报纸上得知消息后,叶正乔随即与天河区港澳青年之家取得联系,成为该机构成立后第一个找上门的港澳创业者。

“工商注册、税收登记、社保办理……在天河区港澳青年之家帮助下,创业前期大部分困难得以顺利解决,降低了我们港澳青年在内地创业的成本。”叶正乔说。

经过市场研究和不断尝试,叶正乔确定以儿童教育作为创业方向。2019年初,他在广州创办几何马奇魔法学校,将精心编写的儿童魔术课程推向市场,很快收到良好反响。此后,通过和当地机构、学校合作,叶正乔的“魔法学校”还走进了小学校园。截至2019年底,他们已在25所学校培养了4000多位“小魔术师”。

今年初,新冠肺炎疫情影响波及各行各业,考验着每个创业者的信心和能力。港澳创业青年们选择直面挑战,努力化危为机。

“我们很早就有做网校的想法,疫情使我们加快了步伐,在今年春节期间提前上线。”叶正乔说,目前他们的网校已上线了19个课程,2月至今已在线培训400多人。疫情期间,他们还开设了公益课程提供在线免费教学。“尽管依然有压力,但由于网校上线比较及时,相信我们可以努力渡过难关。”

在广州南沙从事跨境电商服务的澳门青年杨诚说,疫情期间,他切身感受到不少跨境电商供应商和下游买家承受压力,“无论国内还是国际大环境都存在困难,我们得面对挑战、解决问题,相信办法永远比问题多”。

近日,杨诚所在的澳门电子金融产业贸易促进会与广东进出口商会签订合作协议,双方将共同打造一个面向全球供应商的服务平台,为境内外中小企业互联互通、降低贸易成本提供帮助。

“疫情防控中,中国展现软实力,世界有目共睹。我们作为港澳企业应发挥自身优势,思考如何更好把我们中国的服务、标准介绍到国际上,做好‘桥梁’工作。”杨诚说,“粤港澳大湾区有望成为全球最大湾区经济体,优质资金流、信息流、物流和人才将汇聚于此,我非常看好大湾区。”

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com

苹果在官网突然推出了13英寸新一代MacBook Pro笔记本,和新版iPad Pro、MacBook Air、iPhone SE一样,此次MacBook Pro也是采用官网直接更新,没有发布会。

键盘方面,新款13英寸的Macbook Pro,采用剪刀脚结构的Magic Keyboard键盘,这款键盘键盘首次亮相于16英寸MacBook Pro,并在今年三月添加到新MacBook Air中。

配置方面,新款13 英寸 MacBook Pro可以选配英特尔第十代处理器,官网数据显示,新一代处理器了让Turbo Boost速度最高达到4.1GHz,图形处理速度最高提升80%。

全新13寸Macbook Pro笔记本有4个版本可选,最便宜的版本售价9999元起,搭配了1.4GHz 4核八代酷睿i5处理器、8GB LPDDR3内存、256GB SSD硬盘、2个雷霹3接口,同样配置、但升级到512GB硬盘的13寸Macbook Pro笔记本则要11499元。

(7431823)

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com

今年“五一”小长假是2008年以来最长的“五一”假期,因为保持防疫,少了旅游业的分食,房企拿出不少五花八门的促销催化交易。

在线上,继网红、明星直播带货之后,房企的销售总们也从后台走向直播间。线下的销售员更是“忙得不可开交”,由一天接待3-5组客户,增加到十几组,不惜喊哑了嗓子。那么,疫情后自营业以来,售楼处面临的首场楼市“大考”,又会得多少分?

据机构统计显示,如果不考虑网签滞后影响,五一期间北京新房成交量同比翻了近5倍,南京新房成交量同比翻2倍,但也有大连、惠州等城市新房成交量同比降幅超过一半,市场复苏程度分化明显。值得关注的是,即使个别区域同比大涨,但在业内看来也仅是“弱市反弹”。

北京、南京等新房成交量大增

疫情平稳之后,随着延缓的需求入市,楼市成交已现回暖。

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,“五一”假期楼市最热的城市为北京、南京,新房成交同比、环比双双上扬,其中,同比更是翻倍上升,北京新房成交量同比去年五一假期翻了近5倍,南京新房成交量同比翻2倍。与此同时,上海、苏州、济南在“五一”假期的新房成交量也明显好于去年,同比分别上升146.6%、89.3%、211.1%。

对此,诸葛找房分析人士认为,今年“五一”假期新房成交水平较去年呈现明显升温局面。从整体房地产市场环境看,目前金融政策略显宽松,房贷利率处在低位水平,市场预期看好,购房者入市积极性强。

此外,“五一”期间境外疫情处在高峰期,国内仍处在防控疫情阶段。很多购房者放弃境外旅游机会,改为在城市周边活动,有了更多的时间看房。

不过,并非所有城市都出现交易上扬的走势。据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,武汉、大连新房成交呈现同比、环比双双下滑局面,主要是武汉属于疫情重灾区,虽然已经“解禁”,但楼市恢复还需时间来消化,今年“五一”假期武汉新房成交量同比下降6.6%;而大连今年的楼市略显疲态,“五一”假期也不例外,新房成交量同比下降63.6%。

易居研究院中国百城库存报告相关数据也显示,“五一”期间也存在一些下跌比较明显的城市,如惠州前四天的成交套数跌幅就达到了59%。

虽然“五一”楼市复苏已成业内的共识,但市场分化也很明显。据易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,总体上看,楼市处于回暖状态,市场好于预期。其中,长三角和珠三角部分城市表现较好,部分城市走出市场低谷,开始有所回暖,尤其是5月份各地房企积极促销,也客观上带动了销售数据的反弹。但是,依然有很多城市的同比跌幅超过了50%,说明很多城市交易依然面临阻力。

深圳、成都等地新房日均成交量低于去年同期

虽然多个城市“五一”期间新建商品住宅日均成交量同比出现上涨,延续升温的态势,但从环比来看市场并未呈现上升迹象。

据建诚晟业统计数据显示,2020年五一小长假期间,北京、深圳、南京、武汉、成都、苏州、大连等15个城市新建商品住宅日均成交总量为1134套,受假期影响仅相当于4月新建商品住宅日均水平的四成,但较2019年五一小长假(5月1日-5月4日)新建商品住宅日均成交量增长13.1%。

据业内人士介绍,2019年4月15日的国管公积金政策出台,楼市已经从小阳春开始下调。而且2019年“五一”共放假4天,是过去十余年首次延长至4天,因为假期延长,很多购房者选择旅游出行,暂缓看房,再加上部分城市交易系统更新放慢拉低交易量,从而导致2019年“五一”交易量成为过去六年最低。到了2020年,“五一”假期再度延长一天,但新建商品住宅日均交易量不降反增。对此,建诚晟业分析称,一方面是因为疫情致出行需求不及往年助推了市场交易,另一方面也表明今年“五一”各地楼市热度较高。

不过,建诚晟业联合创始人苑承建也分析认为,绝大多数城市在2020年“五一”假期的新建商品住宅交易量明显低于除2019年以外的前几年同期交易量,表明当前交易量增长属于“弱市反弹”。

以南京为例,2010年“五一”期间新建商品住宅日均成交168套,较去年“五一”期间的日均64套增长164.9%,但较2016年和2018年降幅超过50%,类似的城市还有苏州、东莞、青岛、济南。而大连、莆田在“五一”期间新建商品住宅日均交易量同比下降超过50%,较之前几年降幅更是超过70%。

各地复工、积压需求入市,5月市场将持续恢复

对于5月份市场的走势,苑承建认为,还是会延续目前的恢复态势,北京、上海以及核心城市的回温势头会快一些,但大多数城市依然比较弱,预计好的情况下可以恢复到正常水平。

严跃进也表示,5月份各地复工节奏进一步加快,客观上会带动销售。尤其是金融贷款政策会进一步宽松,预计潜在的购房需求会积极释放。因此,后续市场交易依然会有反弹的可能。“当然,由于今年2-3月份销售数据的拖累,今年上半年预计很多城市销售数据依然是同比下跌,若是转正,则要看后续的政策刺激。”

中原地产首席分析师张大伟则预测5-6月份将出现一次类似2019年初的小阳春。他表示,从五一小长假市场走势看,疫情下的房地产市场在快速恢复,因为疫情延缓的需求开始入市后推动交易。但在“房住不炒”政策的高压下,预计市场不会有大幅度波动。

而从购房者的置业意愿来看,据中指研究院在“五一”期间进行的网络调查显示,超四成受访者认为当下或者短期内最需要进行首套房的购置,总体来看刚需仍将是未来一年内最大的置业群体。但此部分群体受收入减少影响对总价将极度敏感。

为此,中指研究院认为,当下创新付款方式、缓解购房压力,打造高性价比产品对未来获取刚需客户青睐至关重要。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 贾宁

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com

来源:金融界网站

公司控股子公司中寰卫星与一汽解放、一汽创新基金、罗思韦尔、知行家签署股东协议,共同投资设立鱼快创领智能科技(南京)有限公司合资公司注册资本为人民币10,000万元,其中,中寰卫星出资人民币3,500万元,占注册资本的35%。

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com

5月1日晚,在法国巴黎第5区的多邦东大街,人们观看在墙壁上播放的电影。(新华社发,奥雷利安·莫里萨尔摄)

新华社北京5月6日电(记者顾梓峄)法国首都巴黎部分交通主干道下周起将只允许自行车通行。市长安妮·伊达尔戈说,此举目的是鼓励民众骑车出行,缓解公共交通车辆内拥挤度,从而降低市民感染新冠病毒风险。

法国政府早些时候宣布,将从本月11日起逐步放松应对疫情的限制性措施。伊达尔戈于上周宣布,巴黎著名街道里沃利大街11日起将仅限自行车通行。

《巴黎人报》5日援引伊达尔戈的话报道,从下周起,除了里沃利大街,多条道路将只允许自行车上路,这些道路总长度大约50公里。另有30条道路改为步行道,“尤其是在学校附近,目的是防止人员聚集”。

伊达尔戈就任巴黎市长以来,致力于推动绿色出行,出台限速和改变道路用途等多项措施,疫情期间也不例外。她说,一些道路可能永久禁止汽车驶入,“我知道大多数巴黎市民不想看到汽车和污染重回日常生活”。

法国政府3月17日起在全国范围实施“禁足令”。大约四分之一的巴黎市区居民在“禁足令”实施前离开巴黎。“解封”近在眼前,已有越来越多市民返回城中。医学专家警告,保持社交距离对防控疫情十分必要,但是对于生活在大城市的人,尤其是那些依赖公共交通通勤的上班族们,做到这一点不容易。

法国生态转型和团结部部长伊丽莎白·博尔内4日说,希望自行车在“解封”后成为交通的主角。

更多精彩报道,尽在https://wyseboard.com